رشد ساختمان سازی چین

رشد ساختمان سازی چین
رشد ساختمان سازی چین

برای مدت زمانی به طول سه دهه تا سال 2013 چین دارای رشد اقتصادی بیش از ده درصد بوده است . این رشد اقتصادی فوق العاده زیاد و مستمر با درصد بالایی از رشد شهرنشینی همراه بود . میلیون‌ها نفر از مناطق روستایی به محدوده‌های شهری نقل مکان کرده اند . این مهاجرت صدها میلیونی منجر به ساخت و سازهای بی سابقه ای در مناطق شهری شد که در کشورهای دیگر سابقه نداشته است . حجم عظیمی از این رشد شهرنشینی متمرکز بر مناطق شهری ساحلی شرق چین بوده است . حجمی عمده ؛ یعنی چیزی در حدود هشتاد درصدد از تقاضای جهانی سنگ ساختمانی چینی برای ساخت و سازهای داخلی آن بوده و خواهد بود . این در حالی است که رقبای سنگ صادراتی چین این تصور غلط را داشته اند که صنعت سنگ چین بر پایه‌ی صادرات بنا شده است ، که تصور غلطی است . در سال 2008 که دنیا با شرایط بحران شدید اقتصادی روبرو شد ، دولت چین یک بسته‌ی محرک اقتصادی به ارزش 460 میلیارد دلار معرفی نمود تا رشد شتابان اقتصادی چین از حرکتی که در آن هم چنان به پیش می‌رفت ، باز نماند . حجم عظیمی از این پول به  بخش ساختمان وارد شد . حال بهتر است فارغ از پرداختن به جزئیات مسائل مربوط به این ساخت و سازها و چرایی و چگونگی انجام شدن آن‌ها ، به این واقعیت نگاه کنیم ؛ چین امروز با میلیون‌ها باب واحد آپارتمان به فروش نرسیده مواجه است . آپارتمان هایی که حالا و با گذر زمان و افزایش بالای ارزش و بهای آن‌ها دیگر برای بسیاری از مردم چین قابل خرید نیستند. آیا یک حباب بزرگ در راه است ؟ بسیاری از اقتصاد دانان بر این عقیده هستند ؛ که جواب مثبت است و اگر این حباب بترکد، فاجعه‌ی عظیم اقتصادی در راه خواهد بود . البته و لااقل گروه دیگری از اقتصاد دانان با این نظریه مخالف هستند و اعتقاد دارند که این یک فاجعه‌ی اقتصادی پیش رو نیست . واقعیت این است که رشد اقتصادی فقط کندتر شده و به چیزی در حدود 7 درصد کاهش یافته است . ولی این درصد رشد اقتصادی به نظر هم چنان تداوم خواهد داشت . دولت چین به خطری که مازاد ساخت و سازها ممکن است برای اقتصاد چین ایجاد کند واقف بوده و همیشه سفته بازی‌ها را در بازار ساختمان به دقت زیرنظر دارند . دولت چین با وقوف به این مساله از سال 2011 سعی فراوانی برای کاهش این نرخ فزاینده‌ی ساخت و ساز داشته است که این کار به مرور اثر خود بر بازار سنگ ساختمانی و از اواخر سال 2013 نشان داده است .

آخرین اخبار و مقالات
ارسال نظر
جستجو
دسته بندی اخبار و مقالات
خبرنامه